住有所居，居有所安是事关人民幸福的大事。老旧小区出新改造是重要的民生工程与民心工程。为做好这一工作，2021年，南京市老旧小区改造工作领导小组印发《关于推进南京市老旧小区改造工作的实施意见》，要求到“十四五末” 确保完成2000年底建成的老旧小区改造任务。

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但近日来，有网友在网络平台上反映南京市雨花台区春江新城小区的出新问题，小区居民更是对出新工程连连“吐槽”。到底是何原因？凤凰网江苏为您一探究竟。

碎石多、路面不平……小区出新工程遭居民“吐槽”

位于雨花台区铁心桥的春江新城是一处经济适用房住宅小区，一期共有59栋居民楼，二期40栋住宅楼，小区交付使用至今已有15年。与很多老旧小区相似，春江新城也面临建筑外墙构建破损较严重、住宅及配套设施老化、绿化景观空间缺乏养护等老小区“通病”。

2022年下半年，春江新城几个小区开始出新，这一举措得到了小区居民们的连连称赞。但是在开心之余，也有部分居民担心，小区出新工程能否有效解决当前存在的问题。如今，距离春江新城出新已半年有余，但有当地居民反映，目前小区出新中仍存在部分问题亟待解决，更有居民直言，“所见过的出新小区，这里（春江新城）是最差的，没有之一”。

春江新城小区出新究竟出现了怎样的问题？根据居民提供的图片来看，小区道路上已经铺上柏油，但是可能出于柏油的质量问题，路面上到处可见碎石，小区空地上也堆积了不少未被清理的碎石与尘土。该小区环卫工表示，每天扫地都会扫出很多碎石子。

除了碎石，也有居民指出，小区路面极不平整，“推个车都不好走”，此外，小区内井盖高低不平，有的边缘甚至井盖本身已经出现了不同程度的破损，对小区的容貌影响是一方面，对居民出行安全的隐患更应得到重视。当居民在网络平台上反映小区出新问题后，更有网友对小区窨井盖钢筋是否达标提出质疑。

据小区居民补充，小区10栋一单元地下室曾在十几年前失火，不少居民希望这次出新可以整修一下，但是物业与出新部门却表示，本次出新工作中并不包括该地下室。居民随后拨打12345电话，社区负责人的回复证实了上述说法，当问及什么时间能够维修，该负责人表示需要等到下次出新。

2月25日，凤凰网江苏与春江新城小区所处的铁心桥街道取得联系，街道负责人表示，目前小区正在针对上文中涉及的问题积极进行整改，其中，破损和不平整的井盖均已更换，现在小区出新工作仍然在继续推进，街道也表示将持续关注春江新城出新情况。

将心比心 小区出新才能以“新”换“心”

凤凰网江苏发现，此次并非是春江新城小区出新工程首次被反映出问题。

在2018年底，雨花台区政府曾就铁心桥街道春江新城一期老旧小区出新工程媒体曝光问题进行回应。当时春江新城一期出新工程存在环境脏乱差、建筑垃圾未及时清运等问题，经过居民的反映和媒体的发声后，这些问题均已得到了整改。

一直以来，城镇老旧小区改造被视为重大民生工程和发展工程，既是家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。此前，春江新城天隆坊、升景坊、韩府坊成片式改造时，街道、物业、社区、居民代表等多方开了十多场居民议事会，共同探讨问题，优化出新方案。在春江新城二期的整治目录中，也清晰写出了“路平、水畅、灯亮、安居宜居”的整治目标。

老旧小区出新改造本应是深得民心的好事，但春江新城涌现的种种问题给居民带来不便，以及后期改造的不尽如人意，多少会让业主感到寒心。唯有将心比心，小区出新工作才能以“新”换“心”，从而让民心工程真正触达民心。